2023년 공인중개사 시험일정 및 시험과목, 응시율 합격률 총정리

2023년 34회 공인중개사 시험이 이제 얼마 남지 않았는데요, 34회 공인중개사 시험 원서접수가 곧 시작될 예정입니다.

공인중개사 시험은 매년 비슷한 시기에 원서접수와 시험이 진행됩니다.

이번 34회 공인중개사 시험에 관한 정보를 알려드리겠습니다.

 

 

 

2023년 34회 공인중개사 시험일정

 

 

공인중개사 시험은 1차와 2차로 나누어져 있습니다.

1차, 2차 모두 동일한 날에 진행하므로 1차와 2차 동시에 시험을 보거나 1차만 보실 수 있고, 전년도에 1차 합격을 하신 분이라면 이번 연도에 2차만 시험을 보면 됩니다.

 

접수기간

2023.08.07 ~ 2023.08.11

(빈자리 추가 접수기간 2023.10.12 ~ 2023.10.13)

 

시험일정

2023.10.28

 

의견제시기간

2023.10.28 ~ 2023.11.03

 

최종정답 발표기간

2023.11.29 ~ 2024.01.31

 

합격자 발표기간

2023.11.29

 

응시 수수료

1차 : 13,700원 / 2차 : 14,300원 / 1차,2차 동시 응시자 : 28,000원

 

 

 

2023년 34회 공인중개사 시험과목

2023 34회 공인중개사는 1차와 2차로 진행됩니다.

 

1차 시험과목

부동산학개론 / 민법 및 민사특별법

과목당 40문제이며, 입실시간은 09:00 시험시간은 09:30 ~ 11:10으로 총 100분 동안 두 과목 80문제를 풀어야 합니다.

 

 

2차 시험과목

중개사법령 및 실무 / 부동산 공법 / 부동산 공시법+세법

2차 시험은 1교시 중개사법 + 공법과 2교시 공시+세법으로 이루어져 있습니다.

과목당 40문제이며, 1교시 입실시간은 12:30 시험시간은 13:00 ~ 14:40으로 총 100분 동안 두 과목 80문제를 풀어야 합니다.

2교시 입실시간은 15:10 시험시간은 15:30 ~ 16:20으로 총 50분동안 40문제를 풀어야 합니다.

 

합격의 기준은 1차 2차 시험 평균 60점 이상, 각 과목당 40점 이상이 되어야 합니다. 40점 미만의 경우엔 과락으로 평균이 60점이 넘더라도 불합격 됩니다.

 

 

시험과목 및 출제비율

 

부동산학개론의 시험범위 세부내역 

 

 

 

공인중개사 시험 응시율 및 합격률

 

 

역대 공인중개사 시험의 응시율과 합격률을 알아보겠습니다.

저 또한 공인중개사 시험을 응시했었고 2021년 32회 공인중개사 시험에 합격하여 자격증을 취득했습니다.

그때 당시에 응시자가 역대 제일 많았다고 난리가 나면서 '어른들의 수능'이라는 말이 붙었었는데요,

2022년에도 1차 시험의 경우 20만 명이 넘는 분이 접수했고 17만명이 응시하여 여전히 인기가 높은 자격증 시험입니다.

 

 

이번 2023년 34회 공인중개사 시험의 원서 접수 현황이 공개되었습니다.

33회 공인중개사 시험때 보다 9만명 정도 감소된 29만명이 응시하였습니다.

 

 

공인중개사 시험의 경우 아직까지는 절대평가로 진행되고 있습니다.

매년 합격자가 2만 명이 넘어가는 만큼 자격증 수급 조절을 위해 상대평가로 전환해야 한다는 법안이 발의되기도 했는데요.

'형평성에 맞지 않다'라는 수험생들의 반론이 꾸준히 제기되면서 바로 상대평가로의 전환은 쉽지 않을 것 같지만 주택관리사 시험처럼 언젠가는 공인중개사 시험도 상대평가로 전환이 되지 않을까 생각됩니다.

따라서 공인중개사 자격증을 취득할 계획이 있으신 분들은 절대평가인 지금 빨리 취득하시는 것을 추천드립니다.

 

 

 

공인중개사 시험 난이도

공인중개사 시험 난이도에 알아보겠습니다.

 

1차 시험 부동산학개론은 계산 문제가 8~10문제정도 출제됩니다. 계산기를 이용하여 풀 수 있는데요,

계산 문제에 많은 시간을 투자하게 될 경우 민법을 풀 시간이 부족해집니다.

계산 문제를 다 버릴 수는 없지만 많은 시간이 소요될 것 같은 문제는 과감히 건너뛰고 민법까지 모두 푼 후 시간이 남을 경우에 계산 문제를 푸는 것이 좋습니다. 이론은 이해를 통한 암기가 이루어져야 목표한 점수를 받으실 수 있습니다.

 

민법은 일상생활에서 자주 사용하지 않는 용어와 너무도 많은 판례들 때문에 어려움을 겪는 분들이 많습니다.

민법 같은 경우엔 기출 지문들이 종종 반복되어 출제되기 때문에 지문 암기와 이해, 꾸준한 반복학습을 하게 된다면 어느새 익숙한 용어들과 문장들이 눈에 보이게 되실 겁니다. 

 

 

2차 시험 공인중개사법은 거의 모든 부분을 암기해야 합니다.

문제를 꼬아서 내는 것은 거의 없고 모든 부분을 암기했다면 고득점이 가능하기 때문에, 공인중개사법에서 80점 이상의 고득점 점수를 받아 놓아야 합니다.

 

공인중개사 시험에서 제일 어려운 과목인 공법은 방대한 범위와 암기량 때문에 모든 수험생들이 힘들어하는 과목입니다.

과락이 제일 많이 나오는 과목이기도 한데요, 공법의 가장 큰 문제는 아예 처음 보는 내용에 관한 문제가 나온다는 것입니다.

하지만 절대평가 시험인 만큼 필수로 외워야 하는 부분과 교수님들이 강조하는 부분들을 완벽하게 암기했다면 60점 이상은 충분히 받을 수 있으실 겁니다.

 

공시법과 세법도 이해와 암기가 이루어져야 합니다.

공시법 같은 경우 이해가 필수인 만큼 난이도가 있는 편인데요, 응용되어 나오는 문제들을 풀어야 하기 때문에 다양한 문제들을 풀어보며 학습해야 합니다.

세법은 암기 위주로 학습하고 각각의 파트를 따로따로 볼 게 아닌 모든 파트들을 비교하며 암기해야 합니다.

다른 과목에 비해 양이 많지 않기 때문에 한 장으로 비교, 정리하여 학습하시는 것을 추천드립니다.

 

 

 

2023년 34회 공인중개사 D-90! 공부방법은?

2023년 34회 공인중개사 시험이 90일 앞으로 다가왔습니다.

보통 1년 커리큘럼으로 공인중개사 시험 준비를 하게 되는데요, 7월 이후부터는 예상문제를 풀고 동형모의고사와 마무리 특강을 통해 여태까지 학습하고 암기했던 내용들을 정리해야 합니다.

저 같은 경우에는 공법과 세법이 많이 약했어서 고상철 교수님의 공법 체계도 특강과 이송원 교수님의 세법 구원 특강을 통해 내용을 한번 더 다졌습니다.

 

공부 방법에 관한 자세한 사항은 바로 밑 링크, 공인중개사 초시동차 합격수기 포스팅에서 다루도록 하겠습니다!

 

공인중개사 합격수기 초시동차 합격 후기 및 공부방법 - 1

공인중개사 합격수기 초시동차 합격 후기 및 공부방법 - 1

 

 

공인중개사 합격수기 초시동차 합격 후기 및 공부방법 - 2

공인중개사 합격수기 초시동차 합격 후기 및 공부방법 - 2

 

 

2023년 34회 공인중개사 원서접수

2023 34회 공인중개사 시험 원서접수는 큐넷 홈페이지에서 가능합니다.

많은 사람들이 몰리는 자격증 시험인 만큼 원서접수날엔 100% 확률로 큐넷의 서버가 터질 것으로 예상됩니다.

저도 2021년 32회 공인중개사 시험 원서접수 당시 PC방까지 방문하여 도전했지만 2시간 만에 겨우 완료했던 기억이 있습니다.

나만 서버가 터지는 게 아니고 모든 사람들의 접속이 힘든 상황이니 너무 조급해하지 마시고 차분하게 진행하시길 바라겠습니다.

 

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